Схема планировочной организации земельного участка или СПОЗУ

Где взять Схему планировочной организации земельного участка

Вы счастливый и предприимчивый человек,если задумались о разрешении на строительство на собственном участке. Четырнадцать лет назад это было реально непросто. С вас бы потребовали топографическую съемку, ТУ на присоединение к сетям,проект дома от лицензионной организации.

В 2018 г. все намного проще. Если нужно разрешение на строительство частного дома, с вас потребуют:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  • Градостроительный план земельного участка (выдают бесплатно в администрации).
  • Схему планировочной организации земельного участка образец 2017 закажите на моем сайте.

Из чего состоит СПОЗУ

Чертеж оформляется на листе формата А3, на котором изображается контур дома на земельном участке, с учетом охранных зон вне участка, и разрешенной зоны строительства внутри участка. Также в таблицах указывают технико экономические показатели и характеристики объекта ИЖС, земельного участка. Дополняют чертеж условные обозначения.

Для городов России расположение объектов ИЖС должно соответствовать Правилам землепользования и застройки . Стандартная зона разрешенного строительства в черте городов составляет 3 метра от границы (забора) внутрь вашего земельного участка. Есть исключения,например если лицевая уличная сторона участка менее 16 м.

Охранные зоны вне участка образуют высоковольтные ЛЭП до 35 квт и более, газопроводы, водопроводы, теплотрассы, линии связи.

Кто имеет право начертить СПОЗУ

В теории сам заказчик, если знает основы градостроительного, земельного, водного, лесного законодательства, плюс владеет графическим редактором Автокад и ему подобных.

Вы можете заказать схему планировочной организации земельного участка на моем сайте. Выполню удаленно для любого региона России. Схема СПОЗУ выполняется в соответствии с письмом Минэкономразвития РФ от 24.12.2010 г. №Д23-5348 "О составлении схемы планировочной организации земельного участка". Свяжитесь со мной для изготовления СПОЗУ, заодно подробно отвечу на все ваши вопросы, куда сдавать, кем утверждать.

Здесь вы можете заказать схему СПОЗУ, цена 2000 руб.

Результат: электронный файл в формате pdf по электронной почте

Оставить комментарий

comments powered by HyperComments

Поделиться ссылкой

наверх